양도소득세율 2024 최신정리

우리는 일상생활의 모든것에 세금이 붙습니다. 심지어 양도를 할때에도 양도소득세가 붙죠.

이 양도소득세는 또 정책이 바뀜에 따라 해마다 적용되는 세율이 달라집니다. 이걸 일일이 외울 필요는 없지만 내가 양도소득세를 내야할때는 필수로 확인해야하는 항목이기도 합니다.

2024년 적용되는 양도소득세율은 어떻게 다른지 이전과 비교 분석 해 봤습니다.

이 글을 끝까지 보시면 현재 적용되는 양도소득세율을 자세히 이해하게 되실겁니다.

양도소득세율

 

양도소득세율은 꾸준히 변동되어왔습니다. 변천과정을 보면 14년이후, 17년이후, 18년이후, 21년이후, 마지막으로 23년이후 양도소득세율의 변화가 있습니다.

즉 2024년인 지금은 2023년이후 변동된 양도소득세율이 적용됩니다.

 

👉2024년 양도소득세율

 

 

현재 적용되는 구간별 양도소득세율은 이렇습니다.

최저 과세 구간이 14,00만원 이하로 높아졌고 21년이후 구간에 비해서 누진공세 금액이 올라간 모습입니다.

 

아래 양도소득세 기본세율입니다.

 

과거의 양도소득세율을 보면 최고 구간이 5억원 초과였던 시절이 있었습니다. 

지금은 10억원 이하와 10억원 초과로 구간이 나뉘고 있습니다.

 

 

부동산 양도소득세율은 훨씬 복잡한 변화 과정을 거쳤습니다.

부동산의 경우 보유기간에 따라 양도소득세율이 다르게 적용되면서 이렇게 복잡한 표가 완성되었습니다.

 

여기에 다주택자 중과세율은 2022. 6.1일 이후 리준으로 또 달라졌습니다.

2022.5.10~23.5.9일까지 양도하는 2년이상 주택은 기본세율이 적요오딘다고 하네요.

 

이렇게 복잡한세율표와 함께 설명을 봐도 내 양도소득세를 정확히 모르겠다면? 저는 이게 정상이라고 생각합니다.

양도소득세 자동계산

다행히 양도소득세 계산기가 있으니 우리는 양도소득세 계산기를 통해서 내가 내야할 양도소득세가 얼마일지 계산해 볼 수 있습니다.

 

👉양도소득세 계산기

 

 

양도소득세 계산기는 양도가 취득가액모두를 알고 있는경우 가장 정확하게 계산 가능하고 취득가액을 모르는 경우에는 부동산 양도시에만 계산 가능 합니다.

 

양도소득세 비과세요건

특정 조건을 만족하면 양도소득세 비과세 대상이 되거나 감면대상이 될 수 있습니다. 조건은 이렇습니다.

1. 주택 보유기간이 2년 이상인 경우

• 양도시 주택 보유기간이 2년 이상이고, 양도자가 국내에 1주택만 보유한 경우에 양도소득세가 비과세가 됩니다.
• 단, 실지거래가액이 12억원 초과하는 고가주택은 제외됩니다.

2. 주택 부수토지의 양도

• 수도권 도시지역의 주택 부수토지가 주택 정착면적의 3배 이내일 경우 양도소득세가 비과세가 됩니다.
• 도시지역 외의 지역은 여전히 10배 이내로 적용됩니다.

3. 다양한 주택 및 특수한 사유의 경우

• 다주택자가 1년간 한시 배제되는 경우와 조정대상지역 내 주택 양도 시 양도세 중과에서 제외되는 경우 등 다양한 주택 및 특수한 상황에서 비과세 혜택이 적용됩니다.

양도소득세 감면대상

감면을 받으려면 아래와 같은 조건일때 가능 합니다.

1. 장기임대주택 양도

• 장기임대주택을 양도하는 경우 감면 대상이 될 수 있습니다. 단, 특정 감면 요건을 충족해야 합니다.

2. 신축주택 취득

• 신축주택을 취득하는 경우 양도소득세가 감면될 수 있습니다.

3. 공공사업용 토지 양도

• 공공사업용 토지를 양도하는 경우 특정 조건을 충족하면 양도소득세가 감면됩니다.

 

 

양도소득세 가산세

반면 양도소득세를 정해진 기한 내에 납부하지 않을 경우, 가산세와 납부지연가산세가 부과됩니다.

1. 무신고가산세

• 예정신고를 하지 않은 경우 납부할 세액의 20%에 해당하는 무신고가산세가 부과됩니다.

2. 납부지연가산세

• 기한 경과 후 2개월 이내에 납부하지 않을 경우 1일 0.022%의 납부지연가산세가 부과됩니다.
• (’19.2.11. 이전까지는 0.03%, '19.2.12~'22.2.14. 이전까지 0.025%)

 

그렇지않아도 적지않은 금액의 양도소득세를 시기를 놓쳐서 가산세까지 더해지면 너무 금액이 커질수 있으니 미리미리 납부 하는게 좋겠죠?

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이렇게 최신 양도소득세율을 자세히 알아봤습니다.

도움이되었길 바랍니다.